Nina Recoquillon Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.66 m²

Les Sables d'Olonne (85100)

301 600 € Référence 6995

A propos de ce bien

Non loin de la mer et à proximité immédiate des commerces, appartement de TYPE 2 d'environ 44 m² au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, comprenant :

Hall d'entrée, dégagement, wc indépendant, salle de bains avec meuble vasque et baignoire, une chambre sur parquet avec placard, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.

Grand balcon donnant côté cour fermée.

Bon à savoir :

- Garage individuel avec accès indépendant, situé dans cour intérieur fermée

- Résidence très très bien entretenue

- Charges de copro : 802 € pour l'année 2023 (bilan annuel des charges 2024 pas encore disponible)

- exposition : SUD

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

Contact : Nina RECOQUILLON : 06.78.42.43.83 / 02.51.46.47.20

Caractéristiques de ce bien

Surface 44,66 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 301 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 1 000 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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