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Matthis Charrier Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 186 m²

Saint-Fulgent (85250)
278 000 € Référence 2031

A propos de ce bien

Propriété de caractère Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres située sur la commune de SAINT FULGENT, commune dynamique, proche de l'entrée d'autoroute, à 20 minutes des HERBIERS, 20 minutes de la gare de MONTAIGU et à seulement 45 minutes de l'aéroport de NANTES. Le bien, en village n'est pas loin non plus des commodités. Le pavillon, parlons-en !! Vous profiterez d'une superbe maison de près de 186 m², comprenant : un salon/séjour spacieux avec poêle à bois une cuisine entièrement équipée très volumineuse, derrière celle-ci une pièce annexe pouvant être amenagée en chambre. Dans le prolongement, vous accéderez à une première salle d'eau avec WC, une buanderie, un dégagement donnant sur un trés grand garage ! La partie nuit se situe à l'étage: laissez-vous séduire par 4 chambres cocooning, une belle salle d'eau vintage avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une partie ouverte plus mansardée avec un dressing. Et pour finir, rien de mieux qu'un environnement chaleureux et paisible !! Sur une parcelle de 990 m², venez admirer ce magnifique jardin son espace reposant avec sa terrasse donnant sur une cour gravillonnée. Vous bénéficierez également d'un superbe car-port de 42m² pour stationner plusieurs véhicules. Les espaces verts se situent à proximité de celui-ci. Prix : 278 000€ (dont honoraires de 8 000€ à la charge des acquéreurs) Contact : M. Matthis CHARRIER : 07.68.21.53.92 ou à l'agence ATP Immobilier 02.51.46.47.20. RCS : 907 852 548

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 186 m²
  • terrain 990 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

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