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Nina Recoquillon Négociatrice
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Maison 13 pièce(s) 6 chambre(s) 282 m²

Montaigu-Vendée (85600)
676 000 € Référence 6772

A propos de ce bien

Maison de Maître à vendre dans l'hyper CENTRE de MONTAIGU

C'est une opportunité fascinante ! Avec son charme de la pierre et des poutres apparentes, elle offre un cadre authentique et pleins de caractères.

Imaginez les possibilités infinies pour la rénovation et l'aménagement de cet espace spacieux.

Que ce soit pour créer une résidence principale unique, un projet de gîte, le potentiel est IMMENSE.

Et avec un superbe terrain, avec la possibilité de profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin luxuriant, une terrasse accueillante ou même une piscine.

Nous retrouverons à l'intérieur : plusieurs salles d'eau, 2 cuisines, vastes salons et 6 chambres.

Deux grands greniers aménageables avec des charpentes exceptionnelles.

Sous la bâtisse : une cave voutée. Le bien comporte une parcelle d'environ 1 000 m².

Ce bien, comporte par évidence des travaux de remise aux normes et est à remettre au goût du jour.

C'est une chance de créer quelque chose de vraiment spécial et de laisse votre imagination s'envoler !!!

A bientôt pour une visite !!!

 

Prix : 676 000 € (dont honoraires de 4% à la charge des acquéreurs)

Contact : M. Philippe RECOQUILLON (agent commercial) : 06.78.25.17.88 / 02.51.46.47.20

RCS N°402 877 369

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 282 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1790
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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