Maison 10 pièce(s) 8 chambre(s) 258 m²

EXCLUSIVEMENT CHEZ A.T.P Immobilier ! 

- Vous souhaitez développer une activité commerciale "clefs en mains" de gîte ?!!

- Vous logez dans une partie de la maison et louer d'autre gîte, chambres d'hôtes, location saisonnière ou à l'année ?

- Loger indépendament près de vous vos parents ? Grands Parents ? 

- Vous êtes famille d'accueil ? Famille nombreuse ?

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A SEULEMENT 6 petite minutes de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES, & 30 minutes seulement de NANTES, en centre-bourg, à proximité immédiate à pieds de tous les nombreux et essentiels commerces et services de cette charmante commune, sur 800 m² de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, PISCINABLE, si besoin & envie : 

Ancien corps de ferme, pierres poutres, joliment rénové, comprenant actuellement : 

- Un gîte principale de 233 m², tout confort, sur 3 niveaux, salon salle à manger de 73 m², 8 chambres, 15 couchages, 2 salles d'eau + 1 salle de bains, 3 wc, une véranda de 28 m², une cave de 32 m²

- Un gîte secondaire indépendant de 25 m², 6 couchages actuellement + espace cuisine

- Un espace "salle de jeux" actuellement de 49 m² reconvertible sans frais en garage double ou avec frais, en couchages supplémentaires ! 

Assez de blabla car les photos parlent d'elles mêmes !

APPELER MOI VITE!!! POUR VISITER !!

- Extérieurs avec très peu d'entretien

- entrée bitumée parking 2 voitures / camping car possible + stationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété

- espace extérieur entièrement clos et sécurisé (portail électrique)

Bon à savoir : 

- chauffage fuel plancher circulation eau chaude + électrique dernière génération à inertie sèche + une cheminée insert (poêle à bois ou à pellets possible)

- taxe foncière : 1 000 €

- Assainissement TOUT A L'EGOUT CONFORME

- ouvertures double vitrage + VR élec isolés

- allée bitumée

Prix : 529 900 € (dont honoraires à la charge des acquéreurs de 5.98%)

Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / Agence ATP : 02.51.46.47.20

RCS N°389 715 145