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Matthis Charrier Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)
299 500 € Référence 3031

A propos de ce bien

Venez découvrir ce plain-pied de 2004 situé au bout d'une impasse à CHAVAGNES EN PAILLERS, commune dynamique, à 20 minutes des HERBIERS et de MONTAIGU, 10 minutes de la gare de HERBERGEMENT et à seulement 45 minutes de l’aéroport de NANTES.


Le pavillon, parlons-en !! Vous profiterez d’une superbe maison 141 m², comprenant :

Une pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec une cuisine américaine équipée. Dans le prolongement, vous accéderez à la partie nuit: bureau ( 7.50 m²), WC indépendant, salle de bains avec douche, 3 chambres (10 m², 10.50 m², 11 m²).

Sans oublier !! L'aménagement de 2 nouvelles chambres, avec salle d'eau et WC.

Vous disposez également d'un très grand garage de 68 m² construit en 2011 et d'un préau !!


L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, dans un environnement paisible le TOP !!


Bons à savoir :

- Chauffage : Pompe à chaleur 2020.

- Isolation des combles 2021.

- Ouvertures : Baies (alu) / Fenêtres (pvc).

- Electricité : 180€/mois.


Prix : 299 500€ (dont honoraires de 9 500€ à la charge des acquéreurs).

CONTACT : Matthis CHARRIER (agent commercial) 07.68.21.53.92 ou à ATP Immobilier (l’agence) 02.51.46.47.20.

RCS : 907 852 548

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 141 m²
  • terrain 871 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

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