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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

Dompierre-sur-Yon (85170)

298 900 € Référence 6846

A propos de ce bien

A 5 minutes seulement de BELLEVILLE SUR VIE (BELLEVIGNY) et de DOMPIERRE SUR YON, 15 minutes de LA ROCHE SUR YON

En village, au calme, superbe propriété de plain-pied de 156 m² habitable, NON MITOYENNE, construire en 2008, comprenant :

- Entrée, hall de + de 8 m² donnat sur une magistrale pièce de vie, hyper lumineuse, sous plafonds rampants, avec son poêle de masse finlandais, sa vaste cuisine aménagée et équipée type U, son salon séjour accueillant soit 72 m² de pièces à vivre !!!

- Le tout donnant sur 2 terrasses pavées exposées SUD de 60 & nord de 30 m² incluant une cuisine d'été

- Buanderie / chaufferie / cellier attenant cuisine de 5 m²

- wc indépendant avec lave-mains possible

- 2 chambres de 12 & 16 m²

- une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne + meuble simple vasque sur parquet massif

- Une SUPERBE suite parentale de 33 m² incluant partie nuit + dressing + salle de bains : baignoire / douche à l'italienne / meuble 2 vasques

- Un atelier de 16 m² recyclable facilement en chambre 4 ou bureau si besoin & envie

- Un PATIO terrasse pavée de 60 m², exposé SUD PISCINABLE

MAGNIFIQUE parcelle de terrain, en village, entièrement clos et arboré de + de 1 015 m²

Bon à savoir :

- Mix chauffage électrique et poêle de masse ollaire Finlandais

- Maison de maçon

- Ouvertures double vitrage ALU & PVC + VR élec

- assainissement individuel : FOSSE SEPTIQUE : CONFORME

- Toiture tuiles Romane Canale TBEG

- taxe foncière : 1 085 €

- puits artésien

Prix : 298 900 € (dont honoraires à la charge des acquéreurs : 3.06%)

Contacts : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : 06.25.50.79.66 / ATP IMMOBILIER : 02.51.46.47.20

RCS N° 389 715 145 / 897 642 864

Caractéristiques de ce bien

habitable 156 m²
terrain 1 015 m²
séjour 72 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %

Taxe foncière annuelle 1 085 €

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

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