Annabelle Barbe Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.66 m²

Dompierre-sur-Yon (85170)

269 900 € Référence 6828

A propos de ce bien

Sur la jolie commune de DOMPIERRE SUR YON, maison de 1978 NON MITOYENNE sur demi sous-sol, 105 m², très lumineuse et très bien entretenue, sur une agréable parcelle de presque de 1 000 m² (rare dans les bourgs!), environnement verdoyant et fleuri agrémenté d'un espace potager, PISCINABLE, il ne vous manquera plus que le portail afin que cela soit entièrement clos.

A 5 minutes à pieds des commodités (écoles, épicerie, boulangerie, buraliste, auto-école, pharmacie, kiné, ostéo et j'en passe...), vous serez à 10 min de La Roche sur Yon, 30 minutes de Montaigu, 45 minutes de Nantes.

Cete commune est desservie par les bus de la Roche Agglo, arrêt à 2 minutes, comprenant :

Rez-de-jardin :

Une entrée qui distribue le salon (poêle à pellets) / salle à manger, la cuisine aménagée & équipée, le bureau et un wc indépendant.

A l'étage :

Trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un débarras avec la possibilité d'en faire un deuxième wc

Au sous-sol :

L'espace garage d'environ 25 m² avec portail motorisé complété par la buanderie avec un évier, un vide sanitaire qui peut servir de stockage avec sa "vraie" cave

Bon à retenir :

- poêle à pellets de 2020, encore sous garantie

- chauffage électrique à l'étage

- ballon d'eau 300L

- Ouvertures double vitrage PVC

- volets battants PVC & roulants SOLAIRES

- tout à l'égout CONFORME

- stationnement possible de plusieurs véhicules sur la propriété

- électricité : RAS

- taxe foncière de 779 €

A découvrir sans tarder !!!

Prix : 269 900 € (dont honoraires à la charge des acquéreurs de 5.01%)

Contacts : Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : 06.25.50.79.66 / ATP IMMO : 02.51.46.47.20

RCS N°897 642 864

Caractéristiques de ce bien

habitable 104,66 m²
terrain 1 000 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %

Taxe foncière annuelle 779 €

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