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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Belleville-sur-Vie (85170)

243 900 € Référence 6854

A propos de ce bien

LE BON PLAN de la semaine !!! et SEULEMENT chez A.T.P

Stéphane et Annabelle vous propose en EXCLUSIVITE, sur le territoire de BELLEVIGNY, côté Saligny, au calme d'un LOTISSEMENT paisible, en IMPASSE, sur une jolie parcelle arborée au 3/4 close de 615 m², idéalement exposée :

Joli PLAIN-PIED CONTEMPORAIN non MITOYEN de 2017, toujours SOUS GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE, très bien entretenu, tout confort, habitable de suite, comprenant :

- Entrée, hall de + de 3 m²

- salon et son poêle à pellets + salle à manger + cuisine A/E attenante soit 43 m² d'espace de vie

- espace buanderie / cellier attenant cuisine

- wc indépendant

- 3 chambres 10 & 11 & 12 m², toute avec placard A/E

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 2 vasque + sèche-serviettes

- Un garage attenant, de 20 m² + faux grenier même surface

Bon à savoir :

- maison encore sous GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE

= Acquisition sécurisée !

- tout à l'égout

- Taxe foncière = 348 € SEULEMENT !

- Chauffage électrique + poêle à pellets avec bouche d'insuflation d'air chaud sur la zone NUIT

- double vitrage PVC 4/16/4 O.B partout + 2 baies alu côté jardin

- espace potager + poulailler

- conso élec sur factures = 80 euros / mois !

- Budget annuel période de chauffage poêle à pellets = 340 € pour l'hiver

- produit idéal car pas de travaux à prévoir

Prix : 243 900 € (honoraires de 6.04% à la charge des acquéreurs)

Contact : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : 06.25.50.79.66 / ATP IMMO : 02.51.46.47.20

RCS N°389 715 145 / 897 642 864

Caractéristiques de ce bien

habitable 96 m²
terrain 615 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.04 %

Taxe foncière annuelle 348 €

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