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Nina Recoquillon Négociatrice
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Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 260 m²

Longeville-sur-Mer (85560)
717 900 € Référence 6819SOPHIE

A propos de ce bien

A LONGEVILLE SUR MER, aux portes de l'Océan, villa de caractère de 1948 édifiée sur parcelle d'environ 800 m²

Elle se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse, grande cuisine sous vérrière avec patio attenant, salle de jeux (ou bureau), wc avec lave-mains indépendant, suite parentale avec dressing et salle de bains (bains/douche balnéo), et meuble 2 vasques, grand dégagement pour distribution de plusieurs espaces nuits, au total 4 belles chambres avec 2 salles d'eau et wc, combles aménagés comprenant open space / wc et 2 espaces chambres

En sous-sol : vous disposez d'une cave

Côté bien être : jolie piscine chauffée couverte par abri coulissant sans oublier la véranda avec spa

Côté dépendance : atelier avec mezzanine, préau, 2 pergolas bioclimatiques et grand carport, terrain entièrement clos

Bons à savoir :

- tout à l'égout / ouvertures alu double vitrage motorisées avec domotique / chauffage par pompe à chaleur A/A + cheminée insert et poêle à bois

- 2 ballons de 200 L


Maison atypique pleine de charme, parfaite pour grande famille avec possibilités de revenus locatifs


Contact : Mme Sophie BLUTEAU (agent commerciale) : 06.87.38.29.77 ou agence ATP : 02.51.46.47.20

RCS N°520 960 154

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 260 m²
  • terrain 800 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 869 € et 2 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 869 € et 2 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 717 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

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