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Valentin Recoquillon Négociateur
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Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

Montaigu-Vendée (85600)
282 000 € Référence 16292229

A propos de ce bien

[[ EXCLU ATP IMMOBILIER ]] A Saint Georges de Montaigu, en village, à : 3km du bourg et 13 min de la gare de Montaigu.

Découvrez cette magnifique maison en pierres, mêlant charme d’antan et modernité, située au cœur d’un village paisible.

Alliant l’authenticité des poutres apparentes et le confort d’une extension récente, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique.

Les pièces spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur un jardin intime, parfait pour profiter du calme olympien environnant.

La maison se compose comme ceci :

Entrée, pièces de vie avec mézzanine pouvant accueillier une très grande chambre ou deux chambres, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépandent, buanderie, garage de 45m2 pouvant être tranformé en coin nuit avec chambres supplémentaires ou salle de jeux, de sport ect....

Avec ses nombreux espaces, cette maison offre des !! possibilités multiples !!  : aménagement d’un atelier, d’un bureau pour télétravail ou même création de chambres supplémentaires. Idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes, c’est un véritable foyer paisible à découvrir sans attendre.


BON A SAVOIR :

- Poêle à Granulés

- Plancher chauffant

- Agrandissement récent.

- Micro station : conforme.


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 535 m²
  • séjour 58 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %

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