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Valentin Recoquillon Négociateur
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Immeuble 160 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

La Boissière-de-Montaigu (85600)
149 000 € Référence 22222929

A propos de ce bien

!! Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !!

Ce lot comprend deux appartements idéalement situés, offrant une belle rentabilité locative. Quelques travaux sont à prévoir, mais ceux-ci représentent une occasion parfaite de valoriser votre investissement et d’optimiser le rendement locatif.

Les points forts :

• Rentabilité : Un emplacement et des surfaces recherchées, promettant un excellent retour sur investissement.

• Valorisation : Des travaux modérés pour une plus-value garantie.

• Type de bien : 2 appartements dans un même immeuble. Composisition

: Apt N°1 Etage :

Appartement avec pièce de vie spacieuse 80 m² habitables environ, comprenant : Entrée, salon/séjour/ cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d’eau, wc. Dépendance. Chauffage électrique.

Apt N°2 Rdc :

Appartement avec pièce de vie spacieuse, 80 m² habitables environ, comprenant : Salon/séjour/ cuisine aménagée et équipée avec 2 cheminées insert, 2 chambres, salle d’eau, wc, lingerie. Dépendance. Jardin non attenant. Chauffage électrique.

• Travaux à prévoir, mais un potentiel de rendement augmenté.

• Idéal pour investisseurs cherchant un projet de rénovation locative. Prix attractif pour investisseurs.

Actuellement loué : 1003euros/mois

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir ce projet d’investissement !!

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 160 m²
  • carrez 160 m²
  • construit en 1880
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

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