Le COUP DE COEUR de la SEMAINE !!!
Et SEULEMENT chez ATP IMMOBILIER
Au POIRE SUR VIE, à proximité à pieds, en vélo, à trotinette, à cheval, etc ... de tous les nombreux commerces & services de la commune, écoles primaires, collège, piscine, grandes surfaces, petite commercants à seulement 15 minutes de LA ROCHE SUR YON, 45 minutes de NANTES.
Plain-pied NON MITOYEN de 1991, 3 chambres + 1 open space / bureau, de 101 m² environ, habitable de suite, car rénovée et rafraîchie en majeure partie en 2019, sur une parcelle de + de 670 m², exposée SUD / SUD EST, PISCINABLE, comprenant :
- Entrée, dégagement sur salon/séjour, salle à manger et open space/bureau
- Cuisine aménagée et équipée de 2019 de + de 13 m²
- 3 chambres de 9 / 10 / 10 m²
- Une salle de bains entièrement faïencée avec baignoire + meuble simple vasque + sèche serviettes
- WC indépendant
- Buanderie de + de 9 m²
Le tout sur une parcelle ENTIEREMENT CLOSE, ARBOREE & PISCINABLE de + de 670 m² et dans un QUARTIER RESIDENTIEL paisible
Bon à savoir :
- possibilité de faire une 4ième chambre facielemnt ... si besoin & envie
- tout à l'égout & pluviale CONFORME
- chauffages électriques radiateurs 2019 type "pierre à inertie" mais poêle à pellets ou pellets POSSIBLE ! DPE = D = 219
- double vitrage PVC partout avec volets roulants élec + manuels + battants
- toitures tuiles Romange TBEG
- Isolation / élec / radiateurs / salle de bains / cuisine A/E / peintures / drains extérieurs, etc = 2019 !!!
- Vendue avec sa piscine hors sol 12 m² et son filtre à sable, en place et en état de fonctionnement
- maison connectée à la fibre !
- 73 m² de dépendances dont garage attenant de 20 m²
A visiter de toute urgence : j'attends vos appels !!!
Prix : 259 900 € (dont honoraires de 6.08% à la charge des acquéreurs)
Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20
RCS N°389 715 145