Matthis Charrier Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

299 500 € Référence 3031

A propos de ce bien

Venez découvrir ce plain-pied de 2004 situé au bout d'une impasse à CHAVAGNES EN PAILLERS, commune dynamique, à 20 minutes des HERBIERS et de MONTAIGU, 10 minutes de la gare de HERBERGEMENT et à seulement 45 minutes de l’aéroport de NANTES.

Le pavillon, parlons-en !! Vous profiterez d’une superbe maison 141 m², comprenant :

Une pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec une cuisine américaine équipée. Dans le prolongement, vous accéderez à la partie nuit: bureau ( 7.50 m²), WC indépendant, salle de bains avec douche, 3 chambres (10 m², 10.50 m², 11 m²).

Sans oublier !! L'aménagement de 2 nouvelles chambres, avec salle d'eau et WC.

Vous disposez également d'un très grand garage de 68 m² construit en 2011 et d'un préau !!

L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, dans un environnement paisible le TOP !!

Bons à savoir :

- Chauffage : Pompe à chaleur 2020.

- Isolation des combles 2021.

- Ouvertures : Baies (alu) / Fenêtres (pvc).

- Electricité : 180€/mois.

Prix : 299 500€ (dont honoraires de 9 500€ à la charge des acquéreurs).

CONTACT : Matthis CHARRIER (agent commercial) 07.68.21.53.92 ou à ATP Immobilier (l’agence) 02.51.46.47.20.

RCS : 907 852 548

Caractéristiques de ce bien

habitable 141 m²
terrain 871 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
terrasse
accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.28 %

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