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Valentin Recoquillon Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 200 m²

L'Herbergement (85260)
68 000 € Référence 160313

A propos de ce bien

*Un trésor historique à rénover* - Exclusivité ATP Immobilier - L'Herbergement - Proche de la gare et des axes - Nantes / La Roche sur Yon.

*Vivez dans l’Histoire !*

Nous vous proposons une authentique bâtisse datant des années 1600 (environ), un véritable témoin du passé, à rénover selon vos envies.

Nichée au cœur d’un environnement calme et chargé d’histoire, cette ancienne demeure offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de patrimoine et de restauration. Avec ses pierres d’origines, ses poutres apparentes et son architecture d’époque, cette propriété unique n’attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Transformez-la en une habitation pleine de caractère, mêlant charme ancien et confort moderne.

- *Caractéristiques principales :* -

*Surface habitable généreuse*, à adapter selon vos besoins.

- *Beaux volumes*, poutres et pierres apparentes -

Un cadre *authentique et préservé*, idéal pour une résidence de caractère.

- Un terrain attenant* offrant diverses possibilités d'aménagement !! Laissez-vous séduire par ce projet rare, une opportunité unique de donner une seconde vie à cette demeure historique.

Ne tardez pas, l’Histoire vous attend pour écrire son prochain chapitre !! *Contactez-nous pour une visite.

BON A SAVOIR :

- Puits avec le bien.

- Terrain d'environ 900m2

- Zone C - Eligibitée au PTZ (prêt à taux zéro)

- Environnement calme et serein.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 200 m²
  • terrain 1 300 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1600
  • Chauffage autre : autre (sans)
  • Chauffage autre : autre (sans)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 68 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,33 %

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