Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

ATP IMMOBILIER vous présente cette maison en pierre de 125 m2 habitables avec un espace extérieur de + de 2300 m2 sur la Commune de ST DENIS LA CHEVASSE.

Laissez-vous charmer par cette propriété non loin du bourg, ce qui permet d'accéder aux commodités (écoles & services).

Proche de l'axe La Roche Sur Yon / Nantes, à 7 min de la gare SNCF de Bellevigny...

Cette maison est composée au rez de chaussée: d'un premier salon, bureau, salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée avec un débarras attenant, une chambre avec la possibilité de créer un point d'eau ou un dressing, buanderie avec w.c.

A l'étage: le pallier qui dessert deux chambres et une autre pièce qui peut être une chambre pour enfant en bas âge / un autre bureau / un dressing / salle de jeux..., salle de bain avec meuble double vasque, w.c. indépendant.

Vous pourrez profiter de l'extérieur, de la nature depuis la terasse carrelée.

Un jardin de plus de 2300 m2 vous offre la possibilté de faire un potager, d'avoir des animaux et bien sûr un large espace de jeux pour les enfants !

Le plus !!! une grange de 70 m2 au sol + des petites dépendances.

Bon à savoir:

- Chaudière à granulés : système écologique & économique !

- Isolation des mûrs refaite en 2022

- Toiture de la grange & de la cuisine récentes

- Maison raccordée au PUITS & service d'eau

- Taxe foncière: environ 250 euros !

- D.P.E. = C

- G.E.S. = A

- Remise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 € et 980 € dont abonnement.

Vous souhaitez encore plus d'infos, contactez-moi...

A très vite pour une visite !

Prix: 199500 € dont honoraires à la charge acquéreur(s)

Contact Annabelle BARBE (agent commercial, RCS N° 897 642 864)

06.25.50.79.66 / 02.51.46.47.20 ou contact@atpimmobilier.fr

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr